厂房安全检测 出具平方承重报告

　　房屋安全鉴定检测的步骤及工作要点

　　一般来说，鉴定检测程序主要包括：（1）接受委托；（2）现场初始调查；（3）制订鉴定检测方案；（4）现场详细鉴定检测；（5）综合分析，评定等级；（6）编制鉴定检测报告。 2.1 接受委托与受理

　　接受委托书，明确鉴定检测委托事项、鉴定检测范围及要求，了解拟鉴定检测房屋情况，并确认委托人所提供的资料情况，具体内容要视项目的实际情况而定。

　　对于符合受理条件的委托应当及时做出是否受理的决定，并通知委托人。决定受理委托的，应当与委托人办理相关委托手续。

　　房屋安全鉴定检测不仅可以确保房屋建筑的安全，而且也可以为房屋建筑的改造、修护和拆迁等提供准确的技术数据，是一项具有重大社会效益和经济效益的工作。相关部门和机构应加大对房屋安全鉴定检测工作的关注和支持力度，从业人员也应具备扎实的理论基础、一定的实践经验、良好的职业道德以及高效可行的鉴定检测方法，只有这样，才可以充分发挥房屋安全鉴定检测对社会的积极作用

　　厂房安全性鉴定综合分析，评定等级

　　综合分析应考虑的因素有：（1）地质勘察缺陷；（2）设计缺陷；（3）施工缺陷；（4）原材料的质量；（5）使用不当，如超载、拆改；（6）周围环境；（7）自然灾害；（8）其他。

　　根据现场采集到的数据信息，结合原有设计、施工资料及实际情况对结构构件的承载能力进行必要的复核验算。再结合现场初始调查、现场鉴定检测和验算情况对照相关标准进行全面分析，论证定性，作出综合判断，依据有关现行规范、标准对鉴定房屋安全进行等级评定。对需要采取技术措施的房屋，应根据房屋的损坏情况、损坏原因，结合历史情况和使用要求，有针对性地提出原则性的客观分析和处理建议。

　　我公司是具有独立法人资格的第三方检测机构。我公司从事建设工程质量检测、建筑工程鉴定具有独立法人资格的工程检测服务机构。公司目前下设地基检测室，主体结构检测室，危房检测室、钢结构鉴定室、综合室、业务部和综合管理部等部门，服务范围为：建设工程中见证取样、房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、钢结构工程检测、工程施工质量、建筑可靠性鉴定、地基基础工程等项目的质量检测与鉴定。我公司技术力量雄厚，现已拥有一批高素质、具备丰富实践经验的检测人才，是一个技术密集、人员年轻化、搭配合理的技术服务型企业。

　　根据现行国家标准《工业厂房可靠性鉴定标准》（GB 的相关规定，工业厂房可靠性鉴定按构件、结构系统、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中评定项目可靠性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

　　一级(A级、a级)—符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施；

　　二级(B级、b级)—略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施、极个别次要构件必须立即采取措施；

　　三级(C级、c级)—不符合国家现行标准规范的可靠性要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施；

　　四级(D级、d级)—极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

　　根据结构布置情况，本工程包含一个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构及围护系统等三个结构系统，进行可靠性评定。

　　检测鉴定依据：

　　1.《工业建筑检测鉴定依 据可靠性鉴定标准》（GB

　　⒉《建筑结构荷载规范》（GB

　　⒊《建筑抗震设计规范》（GB

　　⒋《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS12年版）

　　⒌《钢结构设计规范》（GB

　　⒍《钢结构工程施工质量验收规范》（GB

　　⒎《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB

　　⒏《建筑变形测量规范》（JGJ

　　⒐ 委托方提供的设计图纸

　　办理珠海市工业厂房安全检测鉴定报告，厂房承重安全检测鉴定报告，钢结构厂房安全检测鉴定报告，公司资质齐全，价格优惠，欢迎来电咨询办理

　　我公司主要的检测业务范围包括：见证取样工程检测、地基基础工程检测、主体结构工程检测、钢结构工程检测、建筑结构质量工程检测、建筑抗震性能检测、危房检测、建筑幕墙工程检测、工程监测与监控、结构鉴定等。1、 房屋安全鉴定、中小学及医疗机构安全抗震鉴定

　　工业厂房、办公楼、酒店等工程的安全鉴定；中小学及医疗机构等的安全抗震鉴定；房屋产权补办等厂房及私宅的安全鉴定；结构改造、危房、火灾等工程的结构性安全鉴定；2、 建筑设计、结构改造及加固设计

　　厂房、公共建筑等新建工程的设计工作；结构改造、加固补强等设计工作；中小学抗震加固的设计工作

　　3、 结构改造以及加固补强等工程的施工

　　结构加固、厂房改造、基础加固、防水工程、建筑物纠偏；火灾以及施工质量等问题的加固工作；中小学项目、医疗机构等抗震性能的加固施工工作。

　　我公司主要的检测业务范围包括：见证取样工程检测、地基基础工程检测、主体结构工程检测、钢结构工程检测、建筑结构质量工程检测、建筑抗震性能检测、危房检测、建筑幕墙工程检测、工程监测与监控、结构鉴定等。泉州厂房安全性性鉴定，结构可靠性鉴定要找什么单位做。泉州厂房安全性性鉴定单位，泉州厂房结构可靠性鉴定企业，结构可靠性鉴定要找什么单位做。

　　我公司是具有独立法人资格的工程质量检测机构，佛山市第三方房屋质量检测鉴定中心，佛山第三方房屋质量检测公司、佛山建筑质量鉴定单位，佛山第三方鉴定中心，是能够独立承担法律责任的实体；是一家拥有雄厚技术能力和检验检测能力的综合性机构。具有建设部门颁发的“地基基础工程检测” 、“主体结构工程检测”、“钢结构工程”、“建筑材料工程”、“市政桥梁工程”资质、质量技术监督局颁发的“计量认证证书”;并获得质量管理体系认证证书。

　　本次检测鉴定的主要内容包括：

　　1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；

　　2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；

　　3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；

　　4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；

　　5.对结构材性进行测试；

　　6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；

　　7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；

　　8.对房屋进行安全性鉴定及评级；

　　9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。

　　我公司是具有国家住房与城乡建设厅颁发的建设工程质量综合检测资质证书；能独立承担第三方公正检验的建筑工程质量检测机构，独立对外行文开展检测业务，提供检测数据和报告。主要从事建设工程、工业建筑、民用建筑、校舍安全等工程质量检测鉴定工作，国内的社会、单位、个人委托的相关检测、鉴定提供服务。公司拥有良好的办公、检测环境，技术力量雄厚。

　　一、主体结构

　　1、混凝土结构

　　外观质量；尺寸偏差；结构构件承载力；结构构件挠度；混凝土抗压强度；混凝土中的钢筋配置；钢筋保护层厚度

　　2、后锚固件抗拔力

　　3、砌体结构

　　砌体抗压强度；砌筑砂浆抗压强度

　　4、预制混凝土构件

　　5、建（构）筑物变形观测

　　沉降观测；倾斜观测

　　二、钢结构

　　1、钢结构无损检测

　　超声波探伤；磁粉探伤；渗透探伤；射线；焊缝外观质量检测

　　2、钢结构防腐及防火涂装 涂层厚度

　　3、钢网架结构变形

　　挠度；倾斜

　　4、机械连接用紧固件及高强度螺栓

　　螺栓预拉力；扭矩系数；楔负载；保证荷载；紧固轴力；小拉力荷载；抗滑移系数；洛氏硬度

　　5、螺栓球、焊接球节点承载力

　　公司本着"实事求是、方法科学、服务规范、把关严格"的质量方针，秉承"质量、服务至上、用户满意"的宗旨，以先进的检测手段、健全的质量体系和严密的工作程序，为客户提供建筑工程安全鉴定、工业及民用建筑可靠性鉴定、工程材料检测、建筑抗震鉴定、结构主体检测、校安工程、房屋损坏纠纷鉴定等全过程检测鉴定服务。

　　房屋质量检测报告：

　　房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

　　房屋质量安全鉴定主要内容：

　　1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；

　　2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；

　　3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；

　　4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；

　　5.对结构材性进行测试；

　　6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；

　　7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；

　　8.对房屋进行安全性鉴定及评级；

　　9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。

　　房屋质量的检测过程：

　　1、调查建筑物的使用历史和结构体系；

　　2、测量倾斜和不均匀沉降；

　　3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

　　4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

　　5、综合评级；

　　房屋危险性鉴定规定：危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准进行鉴定。危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。等级划分按房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构。

　　一、房屋危险性鉴定程序：

　　1受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

　　2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，井进行现场查勘；

　　3 检测验算：对房屋现状进行检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

　　4鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评 定，确定其危险等级；

　　5处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

　　6 出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

　　二、危房评定方法

　　1 综合评定应按三层次进行。

　　2 层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Ｔd)和非危险构件(Ｆd)两类。

　　3 第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

　　4 第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级

　　我公司是广东省资质齐全，部门依法授权成立的第三方建筑工程检测机构，公司从事建设工程结构检测，主要从事建筑物、构筑物、钢结构工程及砌体结构的安全性能的检测。我公司始终以诚信、求实、勤业、创新是我们的企业精神。本公司以职业精神和不断创新的产品，致力于为客户提供全面、满意的服务，依托强大的检测技术力量，为客户创造价值。以质量求生存，创新求进，为消费者提供高质、经典的品牌产品。公司拥有一支朝气蓬勃，技术过硬且创新敬业的新生代高素质人才队伍，依靠良好的信誉与技术优势，取得了用户的一致好评，以及同行业的检测好评。

　　根据《房屋质量检测规程》DGJ结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：

　　1、测绘被检房屋图纸：由于被检房屋原设计图缺失，需测量及绘制房屋图纸，以便建模计算；

　　2、检测房屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；

　　3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；

　　4、细化调查房屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；

　　5、对基础局部开挖（暂定1处），了解房屋基础构造等相关地基情况；

　　6、通过建模了解房屋荷载状况；

　　7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；

　　8、对房屋变形检测监测，具体如下：

　　（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解房屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度。

　　（2）检测结束，被检房屋在后续使用过程中，对房屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与动态二个方面掌握房屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解房屋动态变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单独出具监测报表。

　　我公司是一家第三方房屋检测鉴定单位机构。公司主要提供：构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家权威部门的出具的检测报告。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

　　3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

　　4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

　　5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

　　6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。