九江市房屋安全检测报告 房屋安全鉴定机构

　　九江市房屋安全检测报告 房屋安全鉴定机构

　　01 房屋抗震鉴定

　　对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

　　【检测内容】

　　1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）；

　　2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

　　3）房屋主要结构材料强度的检测；

　　4）房屋损伤状况的检测；

　　5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析；

　　6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；

　　7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）；

　　8）对可能存在的问题提出处理建议。

　　九江市房屋安全检测报告 房屋安全鉴定机构

　　检测内容及过程

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：

　　1、厂房的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

　　（七）、厂房竣工验收检测报告内容

　　检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。

　　厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

　　适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

　　检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　（六）、出具厂房安全鉴定报告

　　步：接受委托

　　接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

　　第二步：收料现场调查

　　对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

　　第三步、定方案

　　定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；

　　第四步：现场检测

　　在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

　　第五步：信息处理 综合分析 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

　　根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

　　第六步：编写报告

　　编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

　　第七步：签发报告

　　在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。

　　04 完损鉴定

　　通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。有点像中医的望闻问切，通过观察，判断你的病情。

　　【检测内容】

　　1）损伤检测；

　　2）变形检测，包括倾斜、沉降。

　　公司多年来对1000多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛好评和社会各界的赞誉。公司连续几年被深圳市质量检验协会、深圳市建筑检测行业协会接纳为会员单位，公司多名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定专家库，并聘为深圳市房屋安全检测鉴定专家。

　　公司现有各类高级工程师、工程师等工程技术人员58名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积6000余平方米，注册资金为人民币1500万元，拥有各种先进的检测试验仪器设备140余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全检测鉴定和评估的能力，能为社会提供高效的技术服务。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　　07 优秀历史建筑评估检测

　　优秀历史保护建筑的综合检测评估就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对优秀历史建筑原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析，综合评定房屋安全现状。 从历史保护的角度，对建筑进行检测评估。