房屋安全检测报告样本(房屋安全检测鉴定报告去哪办理)

房屋安全自查报告5篇

房屋安全自查报告篇1

根据集团公司和煤电公司《关于开展房屋安全检查的通知》要求，我单位领导班子在非常重视，立刻行动起来，成立专门的领导检查小组，对救护队所有房屋认真进行检查，一一落实，排查出的隐患及时整改，确保雨季房屋和职工生命财产安全。

由于我单位的房子十分老旧，雨季易出现不安全现象，所以在自查中坚持“四员一站”查隐患的工作方针，认真组织排查落实，共查处安全隐患13处，其中队员房屋有10间漏雨情况严重，会议室、仓库、办公室存在个别地方渗水现象！

漏雨的主要原因是：房屋年代久远，属棚户房。房顶瓦砾已风化，下面牛毛毡已腐蚀。

整改措施

根据我单位的房屋现状，依据通知要求。对所查处的13条隐患，在雨季到来之前，全部进行整改，措施如下：

一，领导班子高度重视，组织后勤人员进行房屋修缮，并对修缮的房屋进行密切注意观察。

二，坚持“四员一站”查问题、排隐患的工作方针，领导干部划分责任区，查处的事故隐患，不安全因素，责任到人，进行整改。

三，坚持雨季查隐患“日报制”。每天都要进行认真检查汇报，并填写自查报告及整改措施表，接到报告的领导必须于以及时处理。

四，认真协调上级有关部门，尽快对我单位的职工宿舍，会议室，领导办公室等房屋进行重建改造，使我单位领导职工在安全、干净，、明亮的条件下办公值班。

房屋安全自查报告篇2

根据晋城市城区人民下发的关于《晋城市城区构筑社会消防安全防火墙工程工作方案》的通知，我单位认真对单位内部安全隐患进行了排查及整改。现对自查自纠情况进行汇报如下：

一、安全管理制度

1落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确各岗位消防安全职责。

2确定各级、各岗位的消防安全责任人。

3成立了安全委会，按规定层层签订了安全生产责任书。

4建立了安全组织机构，配备了安全管理人员，组建了义务消防队。

5各种制度与方案上墙。

二、培训与持证上岗

1.企业负责人、安全部主管、特种作业人员必须持证上岗。

2.定期培训员工安全自救知识及安全逃生知识;持证上岗人员数量要与岗位相对应。

三、特种设备(锅炉、电梯)

1.电梯的制造、安装、改造、维修应由具备资格的单位承担，产品有合格证书、安检报告。

2.限速器、安全钳、缓冲器、限位器、报警装置以及门的安全装置完整，且灵敏可靠。

3.曳引绳断丝数、腐蚀磨损量、变形量、使用长度和固定状态符合国家标准规定并定期检查保养。

4.锅炉、压力管道、容器按规定定期检测，安全使用期符合要求。并有专人持证上岗

四、高压配电房

1)配电房通风良好,并采取防雨雪、防火、防小动物出入的措施。

2)铺设了高压绝缘脚垫，设立明显的安全标志,其耐火等级不低于3级。并配有符合要求的灭火器材。

五、动力(照明)配电箱

1)箱内外整洁、完好、无杂物、无积水，有足够的操作空间，符合安全规程要求。

2)箱体的pe线连接可靠。

3)箱内接线正确，并配有漏电保护器。

4)外露带电部分屏护完好。

5)防雷、防静电的接地电阻，由相关部门人士在每年雷雨季节之前测量一次,其接地电阻的大小应符合要求。

6)室内灯具距地面不低于2.4米，室外灯具不低于3米，照明系统三相负荷平衡，其中每一单相回路上，灯具和插座数量不超负荷，电流不超过15a。

7)照明灯具的金属外壳与pe线相连接，照明开关箱内装设隔离开关、短路与过载保护电器和漏电保护器，回路选用漏电动作电流等于或小于30毫安，漏电动作时间小于0.1秒的漏电保护器。

8)白炽灯、高压汞灯与可燃物、可燃结构之间的距离不小于0.5米。

六、消防设备

1.安全通道

1)在消防通道、防火间距内、楼顶顶面无搭建违章建筑。

2)无堵塞、占用消防通道现象，安全出口和紧急疏散通道畅通无阻。

3)疏散楼梯、走道、门的各自总净宽度根据疏散人数，按《建筑设计防火规范》(gb50016-2019)、《人员密集场所消防安全管理》(ga654-2019)的规定经计算确定;疏散通道最小净宽度达到1米。

4)疏散通道安装了指示标志。

2.安全出口

1)80平方米以上场所的安全出口不少于2个，具体根据《建筑设计防火规范》(gb50016-2019)、《人员密集场所消防安全管理》(ga654-2019)的规定经计算确定。

2)安全出口门无上锁、堵塞现象。

3.消防器材配备

1)室内消防栓长期保证供水，在每个楼层配置了干粉灭火器，宿舍、食堂、仓库、会议室等重点场所，配备了两具4公斤手提式灭火器，由专人每月检查登记。

2)消防喷淋管网内长期保证供水，压力保持在4公斤。

3)消防车道净宽、净高、承压能力符合要求，未被占用。

4)消防登高面未设置影响消防员登高操作的障碍物。

5)安全疏散楼梯及出口数量、宽度，通道疏散距离符合要求。

6)露天水箱及水池水位指示正常。

7)消防栓泵、喷淋泵、主备泵手动启动正常，能自动切换;主、备电源切换正常。

8)水泵接合器维护保养良好，标志清晰，能正常开启。

9)消防水泵房设置位置、防火分隔符合规范要求，疏散门直通室外或靠近安全出口，应急照明能正常工作。

10)消防备用发电机能在规定时间内自动切换正常启动，燃料储备充足。消防主电源正常。

11)事故照明及疏散指示标志安装的数量、位置和照度符合防火要求。

12)通讯设备无损坏，能保证正常使用。

13)火灾报警控制器能正常显示各类信号，且操作正常;屏蔽点数不超过有关规定，有声光报警。

14)探测器及火灾报警控制器能正常报警，控制器主备电源切换正常。

15)手动启动排烟风机正常。

16)值班人员24小时在位并持证上岗，能熟练掌握各系统操作，值班记录真实完整。

七、其它

1)食堂燃气使用无泄漏、煤气瓶的储存符合相关标准。

2)食堂配备消毒器具、通风设备，炊具、餐具清洁消毒。

3)仓库内除了固定照明外，不准使用其它电器;仓库设置有醒目的防火、防毒、禁止吸烟和禁止动用明火等标志。

4)每个房配备疏散指示图等。

5)制定安全疏散预案，并能成功进行演练。保安人员能到位，明确自身职责，并携带必要装备开展灭火及救援行动。

6)制定了车辆管理办法，强化安全管理。

7)制定了施工管理办法，在施工期间强化安全管理。

房屋安全自查报告篇3

按照国家保密相关法律法规和、和等上级部门有关保密要求，（以下简称）开展了相关保密工作，现将情况汇报如下：

一、基本情况

目前，中心日常办公台式计算机共有29台，其中涉及保密计算机4台（均未上网），上网计算机18台，未上网7台。笔记本计算机14台。

按照管理要求，由站网室和综合室负责计算机、网络方面的安全管理工作，制定相关保密规定和上网管理规定等 规章制度 ，定期或不定期进行保密工作检查，对于保密计算机实行物理隔离措施，台式计算机分部门管理使用；笔记本计算机按照使用的用途进行分类管理，由站网室统一管理和维护，采取使用、归还登记制度。

为了加强保密和信息安全，中心还于20xx年底购置了硬件防火墙和网络安全防护软件，基本解决了网络攻击问题和病毒、木马骇客软件在局域网中的传播。

二、存在问题

中心尽管从制度上不断提高管理要求，并加强硬件设备投入，但离全面实现信息安全监控和保障还有很大的差距。

（一）计算机、网络设备不足

按照中心人员工作性质和人员数量，目前中心存在计算机严重不足的情况，遇到集中加班，需要部门间进行调剂使用，大量公用计算机造成了管理的困难，资料信息保密、安全和防毒、木马存在很大的问题，通过u

盘等移动介质传播木马、病毒的情况时有发生，尽管网络防护软件能及时发现并处理，但缺乏反扫描侦测方面的安全控制设备，潜在威胁很难发现，隐患依然存在。

（二）管理水平和人员素质有待提高

由于计算机使用人较多，计算机又不是专人使用，经常造成系统损坏或运行不畅，给管理人员带来很多问题，而中心没有专门的计算机人员，属于兼职工作，技术水平有限，管理水平和人员素质亟待提高。

（三）经费严重不足

按照管理要求，中心计算机大多数应当实现内外网分离，但由于经费不足，每年按照预算仅能基本满足计算机的更新需要，谈不上补充完善和满足工作需要。在网络方面，每年防火墙和网络防护软件都面临着投入经费进行版本、病毒库更新的需要。

（四）保密软件和设备缺乏

计算机硬盘出现毁损需要更换时，没有专用的消磁设备对硬盘进行处理。另外，按照管理要求，一些报告需要远程传输，但缺乏统一的专用加密软件，通过公网发送存在安全隐患。

三、下一步工作打算

根据以上问题，我计划在今后工作中加大计算机、网络安全方面的预算，同时安排有关的人员培训，购置有关设备和软件，希望得到**局和大力支持。

二oxx年三月二日

三亿文库包含各类文献、中学教育、文学作品欣赏、行业资料、高等教育、生活休闲、各类资格考试、18计算机信息系统安全保密工作自查报告等内容。

房屋安全自查报告篇4

我单位承建的成都德同食品有限公司新建厂区1#办公楼、2#、3#车间工程自20xx年12月12日开工以来，工程的安全、质量均符合规范要求，现就工程的安全自查情况如下：

1、我施工单位每周定期组织人员对施工现场安全进行全面检查，发现问题立即组织人员整改;

2、焊工均持证上岗，作业时焊工穿戴好防护衣具，电弧焊焊工戴好防护面罩，焊工作业范围内有焊工操作规程及其安全警示标志。

3、施工现场及其周边的各种安全警示标志均正确悬挂齐全。

4、现场临时用电所有设备的金属外壳均与专用保护零线连接，专用保护零线由配电室的零线端子引出，保护零线的统一标志为绿/黄双色线。各种机械设备保证了&l一机一箱一闸一漏电保护&r;施工现场所有用电设备，除做保护接零外，都在设备负荷线的首端设置漏电保护器。

5、现场运行管路管线

6、塔吊操作人员均持证上岗，派有专人指挥操作，塔机周围操作规程及安全警示标志齐全。

7、检查中发现个别作业人员未戴安全帽，针对于此问题，安全员立即对其教育安全知识，现施工现场作业人员均戴好安全帽，高处、临边作业人员均系好安全带。

8、外架搭设、安全网绑扎均符合规范规定要求，架工均持证上岗，作业过程中均系好安全带。

9、通道口搭设的防护棚牢固，符合规范要求;楼梯口、电梯井口按规范设置防护栏杆和平网，预留洞口防护严密。

10、各种材料、构件堆放按照品种、规格进行堆放，并设置明显的标志牌。水泥库具备有效的防雨、防潮措施，分品种和型号堆放。

11、施工现场配备有足够的消防器材，消防器材灵敏有效。

12、有健全治安保卫制度和治安保卫工作领导小组，配备保卫人员。

13、发现个别私拉乱接现象，安全员立即对其进行批评教育。

房屋安全自查报告篇5

为认真贯彻落实《云南省教育厅关于切实加强学校后勤设施设备安全检查的紧急通知》(云教保6号) 文件精神和根据州、县教育局的相关要求,我们成立了以校长为组长,以副校长、政教主任、总务主任、学生食堂事务长、司炉工等为成员的学校后勤设施设备安全检查工作领导小组,认真组织开展后勤设施设备安全检查工作。

我校召开了全校教职工大会,认真学习了相关文件精神,提高了广大教职员工对学校后勤设施设备安全检查工作重要性的认识。

领导小组对学校后勤设施设备展开拉网式的安全大排查。本次排查的重点主要是学校后勤食堂的锅炉、压力容器、承压管道、电梯、消防器具、水、电、气等设施设备的安全使用、管理措施、具体负责人的落实情况等。排查做到全面覆盖,哪里有设施设备就排查到哪里,做到不留死角,不留隐患,对排查出来的问题和隐患学校总务处进行了逐一登记,并明确专人负责落实整改,限度地排除学校食堂的设施设备安全隐患,确保了师生饮食健康安全。

9月21日,州教育段建生副局长陪同州质量技术监督局领导对我校学生食堂锅炉等设施设备进行了全面细致检查,对我校的后勤设施设备管理工作提出了具体建议和整改措施。

通过排查,大力宣传了学校食堂设施设备安全管理知识,提高了设施设备具体使用人员的安全防范意识和自我保护意识,进一步把学校后勤安全责任落到实处,有效促进了学校后勤安全管理工作,为师生的安全提供了有力保障。

通过这次排查,发现有些设施设备的安全操作规程没有上墙,我们将及时进行整改,把安全隐患消灭在萌芽状态。我们将始终把校园安全工作作为学校工作的重中之重,杜绝发生重大校园安全事故,敬请领导放心。特此报告。

危旧房屋安全大检查情况的报告

篇一：关于危旧房屋安全大检查情况的报告

建设部《关于组织开展危旧房屋安全大检查加强房屋安全管理的紧急通知》（建住房[20**]61号）文件下发后，省建设厅领导十分重视，立即研究部署落实工作方案，结合全省整顿和规范建筑市场秩序工作，召开全省工作会议，对危旧房屋安全大检查工作作了具体布置。经过各地、各有关部门两个多月的紧张工作，全省危旧房屋安全大检查工作已取得阶段性成效。现将有关情况汇报如下：

一、基本情况

根据建设部紧急通知精神，省建设厅立即成立全省危旧房屋安全大检查领导小组，由邹学栋副厅长任组长，领导小组下设办公室；，并于4月19日转发了建设部紧急通知；对大检查方法步骤、时间安排作了具体布置，确定4月25日—5月31日为房屋产权人自查自报阶段，6月1日－6月15日为设区市主管部门抽查阶段；6月20日－6月30日为全省抽查阶段。明确要求各地要把大检查活动与整顿和规范建筑市场秩序活动相结合，充分利用我省近年开展的建设工程安全大检查的成果，重点对以前已查出但未整改的危房进行督促整改。并制定下发房屋安全大检查自查表和汇总表。省建设厅就危房安全鉴定工作，分别于4月27日和6月 18日发出补充通知及指导性文件，对危房鉴定单位设立、鉴定技术标准、鉴定收费标准等作出规定。

全省各设区市按照建设部、省建设厅要求，均成立了危旧房屋安全大检查领导机构，组织布置开展危旧房屋安全大检查。在各地自查自报的基础上，5月份，省建设厅组织人员到部分市检查督促危房大检查工作进展情况，并于6月25日—29日，组织两个检查组，采取听取汇报、查阅资料和实地察看等方式，分别抽查了XX市、XX市、XX市、XX市和XX县、XX县、XX市、XX市XX区等四市四县（区）开展危旧房安全大检查情况。7月5日，邹副厅长带队抽查了XX市、XX县的危旧房大检查情况。全省抽查设区市数5个，抽查面超过全省九个设区市的一半。检查组实地察看了38处危房，省建设厅对这些危房项目已发出书面整改通知。通过自查自纠和抽查督促，有力地促进了危旧房屋安全大检查活动的深入开展。目前全省绝大多数市县已完成危房自查自报和抽查阶段工作，转入排查、安全鉴定和整改工作阶段。据初步统计，在这次危旧房屋安全大检查中，全省共自查上报18232幢存在不同程度隐患的危房；总建筑面积400万平方米，其中经房屋安全鉴定机构鉴定的危房2590幢，总建筑面积120万平方米。

二、各地主要工作情况

从抽查和了解的情况看，各地都能按照建设部和省建设厅的部署要求，认真组织实施，采取了一些切实可行的措施，全面开展危旧房屋安全大检查工作。主要有以下几个方面：

1、各级和各部门领导对这次大检查高度重视，保证了危旧房屋安全大检查的顺利开展。各地建设（房地产）行政主管部门领导从思想上高度认识危旧房屋安全大检查工作的重要性和紧迫性，及时向当地领导汇报开展危房安全大检查工作，取得重视支持。并按要求及时成立了危旧房屋安全大检查领导小组，下发危旧房屋安全大检查实施意见等指导性文件。XX市高度重视危房大检查工作，由分管副市长担任领导小组组长，并以市府办名义转发了市建委关于组织开展危房大检查的工作意见。XX市、XX市所辖各县市和XX市、XX市、XX县、XX县、XX县等县市也都以县市名义发文布置危旧房大检查工作，XX市、XX县还拨出专款支持危旧房安全大检查工作。

2、充分发挥各系统部门力量，共同配合做好危房安全大检查工作。在各级协调领导下，建设行政主管部门除了在本系统内对大检查工作进行布置外，还按系统布置其它有关部门开展自查自报工作，各县（市）也对乡镇作了部署。如XX市及时召开全市各市直部门、各县区建设（房地产）行政主管部门领导参加的危旧房大检查工作会议，明确各县区建设行政主管部门为辖区范围内危旧房安全检查责任人，各房管处为直管公房危旧房检查责任人，市直各部门领导为所辖系统范围内危房检查责任人。XX市于6月19日主持召开危旧房大检查工作汇报会，与各县（市区）、市直有关部门分别鉴订《领导责任书》，同时，建设行政主管部门与工商、消防等部门配合，共同对公共场所进行安全大检查。XX市要求由区组织当地街道实施对居民私房的安全检查。在各有关部门支持配合下，危旧房安全大检查工作顺利开展。

3、制定危旧房大检查具体方案，及时掌握危旧房屋情况。各地根据危旧房大检查通知精神，并结合当地实际，制定了自查自报、督促检查以及应急疏散等具体工作方案。如XX市结合危房改造工作，制定下发了《2001年主汛期开展危旧房屋安全大检查危房户安置和应急疏散方案》，对急需搬迁安置的249户危房户制定了具体安置方案。XX市组织开展了危房检查业务培训。XX市于5月下旬、6月初两次对所辖各县区进行督查和抽查。XX市、XX市还以工作简报的形式针对危房大检查具体问题对基层进行指导。这些措施保证了大检查活动的顺利开展，并基本摸清了危旧房屋底数。如XX市已自查上报危房1897幢82.13万平方米。XX市已自查出危房7000幢，总建筑面积161万平方米。

4、对历次检查和这次检查的危房进行了跟踪督促整改，重点消除严重结构安全隐患。各地在本次危旧房屋安全大检查中，均将以往省、市工程质量安全大检查和这次大检查中发现存在结构安全隐患的房屋作为重点，进行跟踪督促整改，采取有力措施，消除严重安全隐患。如XX市对历次检查中发现的存在结构安全隐患的 49幢工程进行了跟踪督查，至目前为止已有21幢拆除，18幢停止使用，10幢观察使用。XX市房管局及时组织拆除因驳岸严重塌方造成的危房。XX县静巷 18号楼被鉴定为d级危房后，县委县及时妥善安置了租户，在搬迁后第二天，该房屋就倒塌，避免了一起特大安全事故。

三、存在问题

从抽查及了解的情况看，各地在开展危旧房屋安全大检查中还存一些问题：

一是危旧房屋量大面广，整治难度较大。抽查的五个设区市自查出且鉴定为危房的.房屋共1190幢，总面积55万平方米（XX市未报面积）。这些危房中，土木、砖木、砖混、石混结构的占90％以上，大多为50、60年代建造，大部分为民宅、乡镇中小学校舍、农民自建房。受经济能力和城市规划等因素制约，这些危房改造难度较大。

二是各地工作进展不平衡，设区市对县（市、区）的工作督促检查力度不够。抽查中发现，XX市、XX市未对所辖县（市、区）开展危房大检查工作的情况进行抽查，XX市仅对三个县（市、区）进行抽查。XX市前期对县（市、区）大检查督促力度不够，目前部分县（市、区）自查工作尚未完成；汇总材料未上报。总体上看，设区市主管部门对县（市、区）危旧房安全大检查工作的抽查督促力度不够，各县（市、区）思想认识也不一，一定程度上影响了危房大检查的深度和力度。

三是危房鉴定机构极不健全，鉴定工作不规范。全省仅福州、厦门、泉州、漳州、南平、龙岩六个设区市和XX市XX区、XX县在房管局内设房屋安全鉴定结构而且泉州 、漳州、南平三市房屋安全鉴定机构无编制和专职人员；其他各县（市、区）均没有设立房屋鉴定机构，大部分只能抽调本县（市、区）里的技术骨干临时组成危房鉴定小组，实施危房鉴定。由于无专门鉴定机构及鉴定人员缺乏系统的培训，存在房屋鉴定无法执行新的行业标准，标准掌握尺度不一，凭经验下结论，存在有的危房鉴定等级偏高等。

四是部分危房未及时拆除或采取必要防范措施，有的未及时发出书面整改通知并跟踪管理。如XX市影剧院火灾留下二层楼高的残墙断壁已近一年时间；既未拆除也未予以封闭围护；有些未封闭的中小学校舍危房也没有设置醒目的警示标志。部分查出的危房在鉴定之前未及时发出书面整改通知。

五是中小学房屋结构安全亟待解决。中小学校舍是这次危房大检查的重点。漳州、龙岩两市在本次检查中查出存在结构安全隐患的工程共有775幢（XX市 537幢，XX市238幢），其中中小学校舍有413幢（XX市258幢，XX市155幢），占53．2％；涉及中小学的教学楼、宿舍、食堂、厕所等。两市413幢中小学危房中；属土木、砖木、砖混、石混结构的占90％左右。这些土木、砖木、石混结构建造时间长，结构简单；施工质量也较差，存在较大的结构安全隐患，尤其XX市中小学校舍石混结构占多数（258幢中有98幢），此种结构抗震设防能力极低，结构安全隐患更加严重。

四、下一步工作思路

目前，全省危旧房屋安全大检查工作基本完成自查自报工作，摸清了全省危房的情况，危房排查鉴定和整改工作正在进行，已取得阶段性成效。下一步将及时转入对自查自报的危房进行全面的排查，并督促业主进行鉴定，同时抓紧督促整改。各地建设（房地产）行政主管部门应具体抓以下几方面工作：

1、要将危旧房屋安全大检查工作情况特别是查出的危房情况要向当地汇报，分门别类地分解给有关部门，进一步明确各部门、各级责任，各负其责进行整改。

2、要进一步提高认识，克服畏难思想。及时总结经验，没有抽查的设区市要尽快安排抽查，对没有完成的市县要督促其抓紧检查，并按要求将有关汇总材料上报省建设厅。对查出的危房要认真分类建档；妥善保管，为今后日常房屋安全管理提供依据。

3、对自查上报的危房要全面组织排查，同时对未自查的单位做好补缺补漏工作。对存在严重结构安全隐患的危房应立即发出书面整改通知，尤其涉及公共安全的公共建筑，应及时抄送有关主管部门。对经排查需要安全鉴定的，应及时书面通知危房产权人和使用人委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并提出处理方案，督促其整改。对拆除重建的危房要加强管理；严格基本建设程序，以免形成新的危房。要继续跟踪督查省建设厅抽抽查的38个危房项目的整改落实情况。

4、抓紧设立完善房屋安全鉴定机构。已设立房屋安全鉴定机构的，应积极争取编制，充实技术人员和必要仪器设备。尚未设立鉴定机构的，应按闽建房［2001］38号《关于危旧房屋安全鉴定工作有关问题的通知》要求。争取设立机构。近期可先由设区市建设或房地产行政主管部门组织当地l—2家资质等级高、术力量强的建筑科研、质量监督、设计单位开展房屋安全鉴定工作。省建设厅下一段时间将制定房屋安全鉴定机构资格地方标准。

5、应专题向当地和教育行政主管部门反映此次检查中存在安全隐患的中小学校舍问题。

篇二 :关于危旧房屋安全大检查情况的报告

按照市粮食局转发《四川省粮食局关于开展粮食行业安全生产大检查的通知》的通知精神，我局领导高度重视此项工作，及时召开会议，认真学习贯彻文件精神，制定了工作方案，精心部署，狠抓落实，自7月份开始，分三个阶段有序开展行动，现将我局开展安全生产大检查有关情况汇报如下：

一、加强领导，落实责任

结合前期XX区人民安全生产委员会办公室关于开展安全生产大检查的通知要求，我局成立了安全生产大检查领导小组，局属各单位也成立了相应的领导小组，召开了全体机关工作人员及局属单位主要负责人、分管领导安全生产会议，制定了《XX区粮食局关于开展安全生产大检查工作方案》。领导小组进行了明确分工，落实了各自责任，确定了专人负责安全生产日常工作；明确企业法人或单位主要负责人为安全生产责任人，完善单位安全生产工作责任制、责任追究制和具体措施，要求各单位要按照“全覆盖、零容忍、严、重实效”的总要求，组织全面自查自纠,做到横向到边，纵向到底,不留死角。

二、企业全面细致排查，局检查小组加强重点环节检查

在这次开展的安全生产大检查的过程中，各企业做到有仓必到，有粮必查，不留盲点，不留死角，整治不留隐患，确保排查治理工作取得实效。各企业安全生产自查工作小组对储粮仓房、储粮化学药剂存放和领用、机械设备、生产用电以及消防安全防盗等方面进行全面细致的生产安全隐患排查，从检查情况看，各库区干净整洁，无易燃、易爆物品；消防器材、设施完好有效，防火措施到位；储粮化学药剂严格按照相关要求，做到专室存放，双门双锁，专账记载；熏蒸作业严格按照有关技术规程进行操作；机械设备、安全用电和用火严格遵守安全操作规程，并定期进行检修，安全警示标志醒目；实行24小时巡逻制度，值班门卫记录完善；大部分企业安全用电不存在隐患；粮情稳定，储存安全，无高水分粮和发热粮存在；防汛物资齐备，措施到位，排水系统畅通。局检查小组重点对仓储、机械设备、电路电器、有限空间安全作业（粮食熏蒸）、熏蒸药剂的安全使用、消防、防汛等方面进行深入检查。

三、检查存在问题和整改情况

1、丰穗公司

由于公司的仓房均属上世纪五、六十年代修建的，大部分库点仓房老旧，周边围墙和部分平房均出现风化、裂缝、倾斜及垮塌等情况。局领导及公司负责人高度重视此项工作，分别于8月5日、12日对所有库点进行全面检查，并在现场要求公司马上组织相关人对需要维修的库点进行统计预算，提出维修方案，尽快组织实施维修。

2、天香粮油加工厂

对自查出的问题进行了整改，维修费用、发放劳动保障用品、添置检测设备共计投入11000余元。目前存在的问题是家属生活区管理困难，用电超负荷，易燃物较多，堆放混乱，多次告诫无效，只能加强宣传、监管。

3、国储库

由于国储库经营状况不佳，资金困难，存在的一些问题一直无法解决。库内监控系统及红外防盗系统损坏；仓房房顶开裂，个别仓门有漏雨现象；上仓梯步腐坏严重，存在安全隐患；部分灭火器气压不足。目前只能加强安全巡查，避免发生安全事故，保证粮食安全。

四、下一步工作要求

局检查小组将对整治情况进行“回头看”， 督促企业对检查出的安全隐患及时整改，切实消除安全隐患。

篇三：关于危旧房屋安全大检查情况的报告

根据甘水安监〔20**〕65号文件精神要求，按照“安全、预防为主”的方针，结合我市水利安全生产工作实际，在水利系统开展了安全生产大检查活动，现将复查情况报告如下：

一、检查时间

从4月29-30日、6月2-3日。共2次

二、检查方法

由各基层站先自查，并将自查情况进行上报。局里由主管安全的副局长带队，以水利科、防汛办、灌溉科负责人为成员，对各站的安全自查情况再进行一次全面复查。

三、检查范围与内容

基层单位对辖区的水利工程建设、河道管理、水库运行、水源地保护、供水安全与单位自身日常管理进行自查，局检查组择日统一检查的方式进行。

1、在建水利工程。今年的主要工程有讨赖河XX市区段生态环境治理二期工程、峪泉镇小城镇扩容工程、双泉供水所和峪泉镇水利站办公楼工程，要求施工现场安全防护措施要到位、有明显的安全警示标语，施工工序要操作规范。

2、工程运行管理。

（1）水库运行：对所管理的3座水库进行了深入细致的安全排查，疏通整修溢洪道、泄水渠等排水设施，对坝体存在安全隐患的拱北梁水库，要求管理单位加强管理，发现隐患及时排除，确保水库运行正常，安全度汛。

（2）河道管理：汛期即将来临，为了确保堤防安全和河道行洪安全，严格规范河道采砂管理。在各砂石厂实地察看开采的各项安全措施，施工安全设施和规章制度落实情况，现场听取砂石厂场负责人的安全生产情况介绍，对存在的安全薄弱环节，现场发放整改通知书。

（3）防汛工作：提前做好防汛值班安排工作，抢险物资调配及抢险队伍的组建。要保证河道范围内堤顶公路畅通，确保汛期交通畅通，保证汛期防汛物资和防汛抢险人员能运送到地点。

（4）灌溉工作：6月份进入灌溉的关键时期，为了加强灌溉管理，确保农业安全生产，各水管单位做好了防洪保安措施，积极从讨管局调水，并和镇、村委会协商，确保6万亩农田灌溉安全。

（5）景观工程管理：工作人员坚持值班巡逻制度，特别注意游人安全，刷新了警示标语，并要求主管领导在汛期跟班。

3、供水安全管理。各供水单位加强对水源地的保护，对调压池安全井盖、闸阀井、机房等进行了全面检查、检修、更换和消毒，切实加强水源管理，坚决杜绝各种污染，杜绝一切不安全因素，确保供水水质安全，防范到位，做到安全生产，供水安全。

4、单位自身日常管理。各单位对车辆和摩托车进行彻底检查、维修，严禁出病车、危车，严禁驾驶员酒后驾驶、疲劳驾驶。做到出车要有派车单，安全行车。门卫制度健全，严格执行作息制度，外来人员登记制度。

通过2次检查，共查处27条隐患，其中10条已经排查，5处已整改，未整改共12个，其中：工程建设现场施工存在不确定性隐患5个，农业灌溉、供水、防汛抗旱存在不确定性隐患7个。我市已建立了应急救援队伍，共5100人，其中水利工程建设单位建立了3个，约300人。应急救援物资准备充分。其中：钢丝网10000平；麻袋16000条；彩条布1800平；草袋15000条，编织袋2000条。工程建设单位都制定防汛抢险应急预案，并经水行政主管部门批准。

四、存在的问题

在自查活动过程中，通过局里检查发现，局属各单位都能把安全工作放在重要位置来抓，无论从安全意识，还是从安全生产操作和措施的落实等方面都比较完善。对存在的具体问题，能解决的，立即解决，需要研究决定的，群善群策，确保安全。但还主要存在以下两个方面的问题：

1、职工安全思想意识不强。个别职工对安全不够重视，思想混乱，安全意识淡薄，对安全防范措施、防护设施、设备置之不用，对待安全敷衍了事。

2、安全责任落实不到位。在检查过程中，各单位都能按照《安全生产法》、《安全生产管理制度》、《事故应急和处理制度》等有关规定，规范操作。但个别单位安全责任不清，任务没有量化分解，落实到人，责任制的制定还不够完善，没有签订安全责任书。

3、部分水利工程设施年久失修，田间水利配套设施不完善。

4、防洪工程破损严重，部分防洪通道没有疏通，河床被占，影响排洪。

五、整改措施

以上存在的问题，有客观因素影响，但主要是工作责任不实，造成工作被动。针对存在的问题：

一是严格落实安全责任制。按照排查情况，各单位对安全工作责任落实到人、重点岗位都固定专人值班，严守值班制度，加强交接班管理，做好值班记录。做到从上到下抓安全，人人身上有担子。

二是深入学习贯彻《安全生产法》及《安全生产条条例》。要理论联系实际，从思想深处查找原因，办安全知识讲座、宣传安全发展，普及安全知识，倡导安全文化。通过丰富的安全宣传教育活动，进一步提高干部、职工的安全意识，规范职工自身的安全行为，增强遵章守纪的自觉性。促进各项水利工程建设和日常工作顺利开展。

三是积极和省厅沟通，力争今年对拱北梁水库的坝体进行维修加固，确保工程安全运行。

四是防汛部门加大对防汛工程的管理，多和高铁建设单位联系，力争尽快疏通钟家沙河、崔家洪道，确保工程安全度汛。

总之，在今后的工作中，我们严格按照上级有关要求，通过大家共同努力，确保各项工作安全运行，我们将认真吸取以往工作中的经验教育，总结规律，完善措施，戒骄戒躁，一如既往的搞好水利安全管理工作。

房屋质量安全证明样本的规定是什么

我国的城市人口扩张速度和现在的城市楼房修建起来的人口居住密度是成正比的，也就意味着如今对于房屋质量上的要求也是越来越严格了，房屋质量只有经过检验是安全的才代表着可以正式让人们使用和居住的

但是有些局外人会比较关注房屋质量安全证明样本的规定是什么? 一、房屋质量安全证明样本的规定是什么? 这属于检测证明，是要房屋安全鉴定单位出具才有效力的，房屋质量安全鉴定证明是由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构(如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心)负责的

房屋交付的条件 1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件; 2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; 3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料; 4、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告; 5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等; 6、有工程施工单位签署的工程质量保修书; 7、已办理工程竣工交付使用的有关手续

二、房屋质量检验标准是怎样的? 1、地面检验标准 (1)地面与下一层结合牢固，不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷); (2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷; (3)地面表面的允许偏差:表面平整度允许偏差为5mm，标高允许偏差为正负8mm，厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10; (4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水

2、门检查检验标准 (1)门的割角、拼缝应严密平整; (2))门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; (3)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm; (4)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1

5~2

5mm; (5)毛坯房门与地面的留缝宽度不应小于3

5cm

3、铝合金门窗检验标准 (1)铝合金门窗质量:表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀;大面应无划痕、碰伤; (2)铝合金门窗安装允许偏差:门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2

5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm; (3)铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封

密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹; 4、窗护栏检验标准: (1)护栏成品质量:护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密; (2)护栏安装的允许偏差:护栏垂直度允许偏差3mm，栏杆间距允许偏差3mm，护栏安装必须牢固端正; (3)低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1

05m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1

10m，栏杆的垂直杆间距净距不应大于0

11m

因为这种证明文书是由当地的房屋安全鉴定单位来出具的，工作人员只有在经过对房屋质量的整体验收并且符合国家规定的情况下才会出具这种证明，并且要加盖房屋安全鉴定单位的公章才具备法律效力，所以到时候等到检验完毕了，单位自然就会出具这种证明的

建筑施工现场安全自检自查报告

建筑施工现场安全自检自查报告

在现在社会，我们使用报告的情况越来越多，要注意报告在写作时具有一定的格式。那么报告应该怎么写才合适呢？下面是我为大家收集的建筑施工现场安全自检自查报告，仅供参考，大家一起来看看吧。

建筑施工现场安全自检自查报告1

根据地建建〔xx〕1号文件《关于开展季度房屋建筑施工安全生产大检查的通知》精神，我局及时要求各施工企业认真开展了自查、整改，自治县建设局从1月30日—2月1日历时三天组织相关人员对在建工程项目进行了重点抽查。现将检查情况汇报如下：

一、检查的基本情况

全县在建工程项目共有48个、拆除工程7个；建筑总面积10。76万m2，总投资4785。9万元，其中国家投资28个，职工建房6个，房开项目12个，私人建设项目2个。对每个工地都进行了认真仔细检查，发现不合格工地23个，14个基本合格，11个合格。所检查的建设工程项目全都存在不同程度的质量安全隐患问题，为此，我局分别对48个在建工程项目和7个拆除工程作出相应的处理，在建工程项目发放停工整改通知23份，发放限期整改通知书14份，发放检查记录及提出整改意见书11份；7个拆除工程因未办理安全监督、拆除备案及拆除许可等手续，全部停工整改。其中，镇原办公楼拆除工程已补办相关手续，已恢复拆除作业。

二、存在问题

通过这次建筑施工拆除工程安全生产检查，发现建筑市场的质量安全问题形势严峻，严重影响建筑市场健康、持续、稳定发展。具体表现在：

（一）政策方面：

1、安全监管机构不健全，人员经费不落实。虽然已委托县质监站对建筑安全生产实行监管，但因在建工程项目点多面广，加之人手不足，难以监管到位，出现经常性工作较少，突出性工作走马观花，使安全生产工作说起来重要，想起来次要，做起来不要，出了问题就乱跳。

2、工程造价偏低，特别是学校建设工程项目、卫生建设工程项目。由于工程造价低，施工单位无力投入安全资金购置安全生产施工机械、安全防护装置等设备，普遍存在质量安全隐患。

3、“黑工程”、“黑工地”还普遍存在，学校建设工程项目、卫生建设工程项目、当地职工住宅楼和办公楼及新业幼儿园等工程项目不按建设程序申办建设法定手续，就擅自施工单位放线开工。

4、清欠工作任重道远，新的拖欠工程款、农民工资现象仍然存在。比如罗场乡办公楼到位资金才6万元左右，已完成投资15万元，据农民工反映已经有3个月没有领到工资。

5、招投标工作在贯彻省府88号令存在差距，乡职工住宅楼、罗场乡办公楼和木黄卫生院职工住宅楼没有实行招投标就直接发包给施工单位；卫生院工程项目还出现中标的外地施工单位将工程转包给本地“三无”人员或本地建筑企业的项目经理。

6、局属相关站室不按规定办理相关手续，不顾大局、不识大体，只顾部门利益，出现未办理施工许可或规划许可的工程项目，也进行质监或出具设计施工图文，擅自放行，造成建筑施工拆除安全隐患严重，纳入监管难度加大。

（二）施工现场管理方面：

1、施工现场管理混乱，建筑材料乱堆乱放，杂乱无章，特别是乡镇在建工程项目，没有实行封闭施工，围场作业和安装安全网等防护设施更没有做好“三保四口”的防护。

2、施工用电极不规范，未严格执行“一机一闸一漏一箱”原则配电，配电线路混乱，甚至出现裸线直接连接。

3、施工支架的架设不规范，采用的材料是破损腐烂的木材，施工撑木架设达不到要求，出现不牢固、不稳定现象，留下安全隐患。临边防护措施不力，实行****施工，永义乡卫生院出现干砖堆砌作支撑的现象。

4、吊装设备陈旧，使用落后的、淘汰的少先吊与胡芦箱，极不安全，施工通道无防护设施和警示标志。

5、施工工地有朝天钉板未及时清理。

6、持证上岗率较低，部分上岗人员没有经过安全培训。

7、项目经理、“三员”等施工相关人员多数不到现场且身兼数个工地的职务，何谈技术交底和现场指导管理。

8、施工监理单位的监理人员实行巡监，没有实行旁站监理，现场控制能力较差且多数没有监理方面从业资格，造成不懂或不敢提出质量安全方面的整改意见。

9、有的工地槽坑边1.5m范围内出现堆土高达3—4m以上，按规定是严禁在槽坑边1.5m范围内堆土或堆放建筑材料，并按边坡系数放坡；

10、施工脚手架搭设不规范，外架没有剪力撑和固定基座及护拦；

（三）施工技术方面：

1、建材检测措施不严，沙、石无检验报告。

2、砼、砂浆配合比无标牌，现浇板保护层不够。

3、构造柱内箍筋间距不足且捆扎不紧，与墙体之间没有连接筋，柱升到屋面时普遍出现没有箍筋，施工人员擅自将钢筋换小，从直径14毫米改为直径10毫米，没有按图要求的尺寸施工。

4、构造柱或现浇板的钢筋混泥土不密实，出现麻面和空洞现象，有的在构造柱内出现填埋小砖头、石块等影响柱的结构，有的将板镶入柱中影响柱的断面。

5、现浇楼梯没有按规范施工，有的现浇楼梯间梯步板的施工缝没有留在梯步的1/3处，从而影响楼梯的结构。

6、砖砌体未严格执行“十六”字操作规程施工，沙浆不饱满，转角搭接不嵌连。

7、施工单位擅自改变施工图，未到建设部门办理手续就加层。

8、预制板搭接在圈梁或承重墙的长度达不到要求，有的只有4—5公分。

三、下步工作打算

（一）加强建筑市场监管，严格“准入”、“清出”制度，把好从业人员的从业资格关。重点整顿和规范监理、施工单位的从业人员。

（二）严肃查处违法转包行为，特别是中标企业的转包行为和本地“三无”人员的行为。从而遏制一流企业中标，二流企业进场，三流企业或“三无人员”施工的现象。

（三）强化内部工作协调，进一步理顺工作关系，严禁出现违规操作或乱开口，擅自代表建设部门履行监督职能。严禁出现建设工程项目未办理规划手续、施工图文设计或审查及报建就进入招投标程序；严禁出现建设单位未办理施工许可证，质监部门就介入工程质监等行为发生。

（四）督促各施工单位、建设单位等五方面主体尽快整改，并组织督促队伍进行巡查，直到达到整改要求，才能复工。

（五）加强施工企业的“三员”，监理单位的监理人员培训工作，增强工作责任感和现场控制能力。进一步强化施工人员的安排意识，提高自我保护能力。

（六）进一步建立健全完善企业信用档案，严格兑现奖惩。

（七）规范招投标行为，加强招投标监管，严格执行竣工验收备案制。

（八）希各施工、监理、建设单位接到通报后，认真组织本单位相关人员对照整改通知书或整改意见书中提出的整改措施加以整改，整改结束后按规定完善手续并报自治县建设局备案，待验收复查合格后方可复工。否则，自治县建设局将按《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律法规严惩不怠，决不手软。

建筑施工现场安全自检自查报告2

由我×公司承建的×项目，本工程开竣工时间为：201*年2月1日——201*年2月29日，总工期为29天。本工程项目，分布区域广，质量、文明施工要求高。给施工安排、安全生产、文明施工等均带来了较大的'难度。所以我单位更加重视科学组织，合理协调，文明施工。

为切实加强春节后工地开工安全生产管理，贯彻执行控股公司的安全公司的安全管理要求，实现全年安全生产形势平稳的良好开局。我施工单位从施工区到生活区开展了全面的自检自查工作，现将自检自评情况如下：

具体自查范围：项目部，施工区。自查人员：以项目经理为首的安全领导小组。

一、具体自查内容及情况如下：

1、首先检查施工现场机械工作情况，对现场的施工机械（挖掘机、推土机、装载机）进行了安全大检查，如发现有安全隐患及质量问题的，安全领导小组立即提出停止工作，并联系修理厂对本台机械进行整修。整修合格后方可用于施工现场。

2、对现场司机进行了安全操作考核，在本次考核中，合格者继续上岗。对考核不合格的司机进行了调换。同时几次不定点的检查了司机的现场工作状态，如发现吸烟，打闹，嘻戏、聊天及瞌睡者进行严重警告，给予处罚。同时司机不准穿拖鞋进入施工现场。

3、对现场机械指挥人员工作状态进行了检查，由于本工程大部分是机械作业，所以现场指挥人员的任务比较重，我单位配了两名现场机械指挥人员，现场指挥人员工作需认真负责，同时保证机械之间的合理安全距离，保证施工现场机械有序工作。

4、检查施工现场的围挡及安全标志，由于本工程施工范围位于×人行道附近，所以在去年×工程开工时，我施工单位就定制了合格的围挡和施工安全标志用于施工现场。由于施工现场风吹日晒，有部分安全施工标志中途掉落了，在本工程开工时，我施工单位对现场围挡及安全标志进行了粘贴与整修。

5、检查生活区的用电，我施工单位在进场时就配备了专职电工，项目部电线采用三级配电，同时确保“一机、一闸、一漏、一箱”并做到了有效的保护接零。宿舍内禁止使用电热器及电褥子电水壶等超负荷用电设备。禁止施工人员在宿舍内乱接零线及其它不安全的用电行为。6、检查生活区用水及就餐情况，由于本工程施工人员较少，所以施工人员就餐及用水与海博路污水管道工程设于统一项目内。在海博路污水管道工程开工时，我施工单位提前设置了餐厅、厨房，配备了专职的厨师，食堂的炊事用具定期消毒，保持饭菜干净，每周饭菜定期改善。对于饮水问题，项目部办公室配备了统一饮水机，生活区院内配备了统一的热水箱，保证饮用水干净，卫生，安全。

7、检查生活区院内的消防及灭火设备，现在已进入春季，气候比较干燥，所以为了避免火灾发生，我单位从开工时就做好了防火准备，院内放置合格的消防砂和灭火器设备，同时我施工单位在进场时就对进场人员进行了火灾应急预案的演练。提高全体施工人员的防火意识。8、检查现场安全施工资料，安全资料是否齐全，是否真实有效。是否与本工程施工同步。

9、对农民工的安全协议签订情况进行了无记名调查，对现场施工人员的安全教育培训及考核情况进行了调查。

二、检查结果及复查情况

1、现场施工机械一切正常，现场有专职的维修人员，如机械在工作期间出现异常情况，现场维修人员立即进行维修，如果需要调换零件或者大修，机械将被拖到附近修理厂。保证机械修理正常后用于施工现场。2、在本次机械操作考核中，所有的机械司机考试均合格，同时经过现场的实训，司机都已具备了操作上岗技能。在平时工作时间，司机工作认真负责，没有嬉戏打闹现象。

3、现场机械指挥人员全天对机械进行跟踪，每天进场前，指挥人员给每位司机召开工作会议，让每位现场操作司机明白工程进度及流程，保证全天工作顺利进行。

4、现场施工围挡及安全标志完好无损，中途如有掉落，专职人员立即进行粘贴及维修。

5、生活区用电符合“一机、一闸、一漏、一箱”要求，并做到了有效的保护接零，宿舍内没有任何超负荷的用电设备。同时电工每周定期检查宿舍内电路是否安全，如发现问题，立即整修。在业余时间，专职电工给施工人员讲解安全知识。

6、生活区用水及就餐安全卫生，合理有序。每位施工人员深刻明白：“身体是的本钱”。所以本项目部要求施工人员：首先吃好，喝好，然后在干出漂亮活。7、生活区消防设备齐全。同时在开工进场时，为了让全体施工人员学会安全使用消防设备，安全小组就进行了安全防火演练，同时给施工人员讲解了各种安全防火措施。

8、现场安全资料真实有效，与工程进度相符。

9、在进场时，我单位就与每位施工人员签订了安全施工协议，真实有效。

三、安全目标：

本工程安全管理方针：“安全，预防为主”，要认真贯彻执行国家颁发的安全法规和企业的安全制度，把安全管理放在首位来抓，既要保证工程自身的安全，达到设计要求，也不能忽视施工人员的生命安全。对于本工程，在施工安全方面，虽然工期紧，施工机械多，队伍多，交叉作业多，给安全管理带来一定的困难，但是我单位为实现“天津市安全文明工地”的目标而一直奋斗着。

四、总结：

通过这次的自查自检工作，我施工单位取得了一定的成就，进一步完善了安全施工制度及预防措施。在今后的工作中，我们会更好的配合建设单位、监理单位、设计单位干好本工程。

房屋安全鉴定委托书

委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。随着社会不断地进步，我们在很多事务中使用委托书的情况与日俱增，相信很多朋友都对写委托书感到非常苦恼吧，下面是我帮大家整理的房屋安全鉴定委托书，希望能够帮助到大家。

房屋安全鉴定委托书1

甲方：XXX

乙方：XX市房屋安全鉴定中心

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一 、委托事项

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、 付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万

仟 佰 拾 元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、 违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：XXX 乙方：XXX

签字盖章： 签字盖章：

日 期： 日 期：

【拓展阅读】

一、房屋安全鉴定的途径

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

二、房屋安全鉴定的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的.房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

三、 房屋质量鉴定机构的条件

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 200 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;

(四)技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等 10 人(含国家 一级注册结构工程师 2 人)，地质 1 人，建筑材料、建筑设备各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%;

(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。

二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 100 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;

(四)技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等 6 人，建筑材料 1 人，建筑设备 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%;

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 50 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历;

(四)技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构 3 人，建筑材料等相关 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%;

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

房屋安全鉴定委托书2

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见；

2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为_____元，大写：_____。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

签字盖章：________签字盖章：________

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

房屋安全鉴定委托书3

授权受托人代理委托人根据《中关村股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村清理组申报登记债权的其他事宜。

甲方责任： 甲方承诺“房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

甲方：XXX

一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

乙方：XX市房屋安全鉴定中心

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一 、委托事项

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、 付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万

出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

其他(必须注明具体委托事项)： 手续，本人承诺所提供证明材料真实有效，该代理人在办理上述授权事项时所产生的民事责任由本单位承担。

五、 违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

根据《经济合同法》及第379号《物业管理条例》、《xx市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行化、企业化的物业安全管理订立本协议书。

第十七条 ;本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：XXX 乙方：XXX

签字盖章： 签字盖章：

日 期： 日 期：

房屋安全检测鉴定报告去哪办理

1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告。

2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书。去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证(原件和复印件)。

房屋安全检测鉴定的一般过程：

1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

3、检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测内容过程：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

法律依据：

《城市危险房屋管理规定》

第六条

市、县人民房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

第八条

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（一）受理申请；

（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（四）检测验算，整理技术资料；

（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（六）签发鉴定文书。