房屋安全检测报告哪里办(房屋质量检测报告是哪个部门出的)

房屋安全鉴定报告在哪里办理

房屋安全鉴定报告办理地方如下：

1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告；

2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书，去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证原件和复印件。

法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条

市、县人民房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

第八条

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（一）受理申请；

（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（四）检测验算，整理技术资料；

（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（六）签发鉴定文书。

房屋质量检测业务范围有哪些

1、房屋完损状况检测；

2、房屋安全检测；

3、房屋损坏趋势检测；

4、房屋结构和使用功能改变检测；

5、房屋质量综合检测；

6、房屋其他类型检测；

7、各类灾后如雪灾、火灾、震灾的质量检测。

房屋鉴定书在哪儿办理

1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告。

2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书。去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证(原件和复印件)。

一、房屋鉴定找哪个部门

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。

2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

3、购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

二、房屋质量检测项目

房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验

房屋鉴定，需要找有资质机构的鉴定机构进行鉴定，只要经过合法的鉴定程序，房屋鉴定可以作为鉴定意见的证明当事人主张的事实，具有法律效力。

法律依据：

《人民法院关于知识产权民事诉讼证据的若干规定》第二十五条 人民法院依法要求当事人提交有关证据，其无正当理由拒不提交、提交虚据、毁灭证据或者实施其他致使证据不能使用行为的，人民法院可以推定对方当事人就该证据所涉证明事项的主张成立。当事人实施前款所列行为，构成民事诉讼法百一十一条规定情形的，人民法院依法处理。

房屋安全检测鉴定报告去哪办理

法律分析：房屋安全鉴定找建筑工程质量监督部门。房屋严重损坏的、改变房屋用途的、拆改房屋结构的、在房屋上设置高耸物的、房屋发生自然灾害的、房屋周边兴建大型建筑物的，均可申请房屋质量安全鉴定。

法律依据：《建筑法》 第三十七条 建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。

《民法典》 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

房屋质量检测报告是哪个部门出的

房屋质量安全鉴定证明，由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构（如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心）负责的。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

房子质量需要做鉴定找哪里申请房屋安全鉴定的条件

房屋质量，是一套房产的最关键的地方。因为如果房产的质量出现问题的话，那么将会造成非常严峻的后果。所以我们经常会需要对于房屋质量进行检测。那么我们如果要进行房屋质量检测我们要去什么部门进行呢？下面小编为大家带来房子质量需要做鉴定找哪里有关内容，一起来看看吧。

一、房子质量需要做鉴定找哪里

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测）。

2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请机构验房鉴定。

二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准

（一）二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1．33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

（二）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费不得超过房屋安全鉴定费总额的30％。

（三）古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2．0系数计算；

（四）建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1．2系数计算；

（五）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20％增加收费；

（六）对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40％收取；

（七）委托方需要提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的20－30％增收费；

（八）本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1．8～2．70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

三、可申请房屋安全鉴定的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋鉴定报告是哪个部门出

房屋鉴定一般要找当地的住房和城乡建设局，如果是存在严重的质量问题，可以找当地的质量技术监督局，同时，较为的质量鉴定，部门会寻找第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行有关的质量评估。对房屋质量的认可，一般可以找中国国家认证认可监督管理委员会以及中国合格评定国家认可委员会认定。

【法律依据】

《建筑法》第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

【温馨提示】

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同人士进行详细沟通。